Политика

Многофункциональный комплекс появится на месте бывшей промзоны «Грайвороново»

Многофункциональный жилой комплекс построят на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. ЖК возведут на Газгольдерной улице, вл. 8 (район Нижегородский) на территории бывшей промзоны № 56 «Грайвороново». Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Реорганизация промзон Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению.

Большинство из них прекратили производство много лет […]

Многофункциональный жилой комплекс построят на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

ЖК возведут на Газгольдерной улице, вл. 8 (район Нижегородский) на территории бывшей промзоны № 56 «Грайвороново».

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #8

Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.

В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

alt

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории.

Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

alt

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 774 объекта капитального строительства общей площадью 23,7 млн кв. метров. Из них 300 объектов – это жилье. Также построили 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения.

За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.

alt

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

«Застройщик – ООО «СЗ «Гранель Град». Разрешение на строительство действует до 23 сентября 2025 года», – сказал Олег Антосенко.

Здесь возведут два многоэтажных корпуса площадью свыше 100 тыс. кв. метров.

В нежилых помещениях откроют фитнес-центр площадью почти 1 тыс. кв. метров, супермаркет, магазин и офисы. Кроме того, тут будет подземный паркинг на 543 машиноместа и мойка для авто.

Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, создадут детские и спортивные площадки, зоны отдыха, гостевые парковки.

«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству и безопасности возведения жилья. График проверок ЖК на Газгольдерной улице составят после подачи извещения о начале строительно-монтажных работ. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз. Они выполнят необходимые лабораторно-инструментальные исследования», – отметил Олег Антосенко.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #3

Центр экспертиз в строительстве

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

alt

Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
Отдел обследования инженерных сетей
Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
Отдел пожарного контроля
Отдел экспертиз зданий и сооружений на соответствие теплотехническим и акустическим требованиям
Лаборатория огневых испытаний
Отдел геодезического контроля
Лаборатория санитарно-экологической и радиационной безопасности
Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожной одежды (ООГиКСДО)

alt

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

Никулин Василий Александрович
Фузеев Вячеслав Анатольевич
Дурасов Юрий Михайлович

Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье — выходной

Единый телефон: +7 (499) 170 51 62

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что реорганизация бывших промзон превратит их в современные кварталы, где наряду с жильем создаются объекты социальной инфраструктуры и рабочие места.