Около 50 км новых автодорог планируется построить в Административно-деловом центре (АДЦ) в Коммунарке, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. «Эти дороги уже обозначены в проекте планировки территории, они обеспечат транспортную доступность к общественно-деловой и жилой застройкам», — сказал Владимир Жидкин.
По его словам, в Административно-деловом центре общая площадь нового строительства будет […]Около 50 км новых автодорог планируется построить в Административно-деловом центре (АДЦ) в Коммунарке, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«Эти дороги уже обозначены в проекте планировки территории, они обеспечат транспортную доступность к общественно-деловой и жилой застройкам», — сказал Владимир Жидкин.
По его словам, в Административно-деловом центре общая площадь нового строительства будет более 4 млн кв. м, а его население составит 36 тыс. человек.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Административно-деловой центр в Коммунарке
Административно-деловой центр (АДЦ) – одна из точек роста Новой Москвы, которая даст импульс развитию новых территорий. В его состав войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест.
Строительство ведется в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточнее деревни Сосенки.
Под застройку выделен участок площадью 550 га.Уже построено здание префектуры ТиНАО, корпус для отдела полиции, началось возведение офисной и деловой недвижимости.
Также планируется строительство жилья с социальными объектами, Дворца спорта, кампуса для колледжей. В Коммунарке построен крупнейший больничный комплекс. Здесь предусмотрены лечебно-диагностический, вспомогательный, патологоанатомический, амбулаторный, инфекционный и детский корпуса, роддом и подстанция скорой помощи. Завершить проект планируется в 2030 году.
Территория будет хорошо обеспечена транспортом. В АДЦ построят около 50 км дорог. Здесь обустроят не менее 30 тыс. парковочных мест. Они будут размещаться не просто вдоль улиц и около зданий: 4 тыс. парковочных мест появится под улично-дорожной сетью, еще более 20 тыс. – в подземных паркингах жилых и общественных зданий и около 3,5 тыс. – на открытых паркингах и под эстакадами.
В июне 2019 года открыта одноименная станция метро на Сокольнической линии. В будущем здесь появятся два крупных транспортно-пересадочных узла – «Столбово» и «Сосенки».
Также сюда придет Коммунарская линия метро, строительство которой уже ведется.
Инвестиции в проект АДЦ составят около 402 млрд руб., из которых 45 млрд – бюджетные средства. Объем инвестиций в первую очередь АДЦ «Коммунарка» составит около 35 млрд руб.
Китайская компания ChinaRailwayConstructionCorporation (CRCC) может стать соинвестором первой очереди АДЦ в Коммунарке. Расходы на строительство будут разделены между сторонами поровну.
Застройка девяти стартовых участков административно-делового центра начнется в 2020 году. Первая очередь включает девять участков площадью около 10 га. На этих площадках построят около 500 тыс. кв. метров недвижимости: офисы, жилье и необходимая инфраструктура.
«Поскольку тут будет создано 76 тыс. рабочих мест, понятно, что помимо людей, которые будут проживать в АДЦ постоянно, еще многие станут сюда приезжать. Поэтому мы заранее спрогнозировали количество парковочных мест, их будет не менее 30 тысяч», — уточнил Владимир Жидкин.
Около 4 тыс. парковочных мест планируется разместить под улично-дорожной сетью, еще более 20 тыс. мест – в подземных паркингах жилых и общественных зданий. На открытых паркингах и под эстакадами смогут расположиться около 3,5 тыс. автомашин.
Напомним, административно-деловой центр строится в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселка Газопровод и восточнее дер. Сосенки. Он станет одной из точек роста Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), которая даст импульс развитию новых территорий. АДЦ разместится в Коммунарке на земельном участке площадью 550 га, в состав центра войдут офисы, образовательный кампус и префектура ТиНАО.
Строительство дорог в Коммунарке
Информационная служба портала Стройкомплекса
