Современный квартал, детский сад и школу построят на месте бывшей промзоны в Северо-Западом округе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. «Проект планировки территории утвержден. Постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин», – пояснила Юлиана Княжевская. Промзона находится в районе Хорошёво-Мнёвники на ул.
Шеногина, вл. 2. Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Реорганизация промзон Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – […]Современный квартал, детский сад и школу построят на месте бывшей промзоны в Северо-Западом округе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Проект планировки территории утвержден. Постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин», – пояснила Юлиана Княжевская.
Промзона находится в районе Хорошёво-Мнёвники на ул. Шеногина, вл. 2.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 774 объекта капитального строительства общей площадью 23,7 млн кв. метров. Из них 300 объектов – это жилье. Также построили 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения.
За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
У жителей района появится комфортное городское пространство для работы и отдыха в непосредственной близости от будущей станции метро «Пресня».
«Город реорганизует неиспользуемые территории, активно вовлекая их в городскую жизнь: появляются современные кварталы, арт-кластеры и деловые центры. Концепция этого проекта предусматривает создание необходимой инфраструктуры в шаговой доступности для удобства жителей. Около метро создадут общественно-деловую зону площадью 347,5 тыс. кв. метров. Это благоприятно скажется на развитии района и создаст дополнительные рабочие места для населения», – сказала Княжевская.
В рамках комплексной реализации проекта построят современный жилой квартал и объекты социальной инфраструктуры:
- детский сад на 350 мест;
- школу на 775 мест;
- школьный стадион;
- многофункциональный комплекс со встроенной амбулаторией и физкультурно-оздоровительным комплексом (ФОКом).
Важной частью проекта являются мероприятия по благоустройству и сохранению природоохранных зон и озелененных территорий: природно-исторического парка «Москворецкий» и природных комплексов в долине реки Ходынки и вдоль Карамышевской набережной.
Для сохранения природного баланса предусмотрено дополнительное озеленение за границами планировочных территорий: создание двух скверов по улице Свободы, сквера на пересечении улиц Расплетина и Маршала Бирюзова, а также озеленение других участков площадью 2,26 га.
Также предстоит реконструкция улично-дорожной сети, строительство участка дороги от 1-го до 3-го Силикатного проезда и улиц местного значения, устройство четырех остановок городского пассажирского транспорта. Это позволит перераспределить нагрузку от проектируемых объектов, не создавая пробок.
Проект разработан Институтом Генплана Москвы совместно с АБ «Остоженка».
Более 800 объектов недвижимости в бывших промзонах
