Более 2,5 млн кв. метров недвижимости ввели в столице на территории реорганизуемых промзон с начала 2020 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. «Сдано 65 объектов, в том числе 36 жилых, а также четыре детсада, школа, два промышленных предприятия, 14 объектов коммунально-складского назначения и восемь административно-деловых центров», – сказал Сергей Лёвкин.
По его […]Более 2,5 млн кв. метров недвижимости ввели в столице на территории реорганизуемых промзон с начала 2020 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Сдано 65 объектов, в том числе 36 жилых, а также четыре детсада, школа, два промышленных предприятия, 14 объектов коммунально-складского назначения и восемь административно-деловых центров», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, город делает все, чтобы на месте устаревших заводов и фабрик возникали новые современные производства, появлялись жилые кварталы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 774 объекта капитального строительства общей площадью 23,7 млн кв. метров. Из них 300 объектов – это жилье. Также построили 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения.
За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
В 2020 году согласно план-графику ввода объектов недвижимости, строящихся за счет инвесторов, в границах реорганизуемых промзон сдадут около 4,12 млн кв. метров недвижимости, при этом жилье составит 1,9 млн «квадратов».
«Хорошим примером редевелопмента может служить промзона «Калошино», расположенная в районах Гольяново, Метрогородок и Богородское. Здесь за счет внебюджетных источников возводят нескольких ЖК. Например, в районе Метрогородок на месте бывшего завода «Метромаш» строится ЖК «Сиреневый парк», а в районе Гольяново, где инвестор строит ЖК «Level Амурская», появится детсад на 175 мест и школа на 400 мест», – пояснил Лёвкин.
Ранее мэр Сергей Собянин в своем аккаунте в Инстаграм написал о развитии бывших промышленных территорий.
«Если посмотреть на Москву сверху, сразу видно, сколько в ней еще осталось старых промзон. Они выглядят большими кусками, вырванными из городского контекста. Это не означает, что все их нужно реорганизовывать. Москва – по-прежнему промышленный центр страны. Но с прошлого века у нас сильно поменялось представление о комфорте», – пояснил мэр. Он добавил, что теперь в центре внимания – житель города, у которого кроме работы должна быть квартира, рядом – школа, детский сад, а еще поликлиника, парк или сквер.
Около 500 тыс. рабочих мест появилось в промзонах Москвы
