Бывшая промышленная зона «Калибр» на северо-востоке столицы может превратиться в престижный район, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «В районе Останкино на улице Бочкова строится крупный жилой комплекс «Ай Лав», представляющий концепцию «город в городе».
Это будет пять многоэтажных жилых корпусов с авторской архитектурой и собственной инфраструктурой», – сказал Сергей Лёвкин. Начать […]Бывшая промышленная зона «Калибр» на северо-востоке столицы может превратиться в престижный район, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«В районе Останкино на улице Бочкова строится крупный жилой комплекс «Ай Лав», представляющий концепцию «город в городе». Это будет пять многоэтажных жилых корпусов с авторской архитектурой и собственной инфраструктурой», – сказал Сергей Лёвкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 774 объекта капитального строительства общей площадью 23,7 млн кв. метров. Из них 300 объектов – это жилье. Также построили 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения.
За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
По его словам, в 2020 году в промзонах за счет средств инвесторов планируется ввести около 4,16 млн кв. метров недвижимости, из них 1,9 млн «квадратов» жилья.
«С начала года уже построено и введено 67 объектов общей площадью более 2,6 млн кв. метров недвижимости», – добавил руководитель Департамента.
С 2011 года на территории промзон ввели более 24 млн кв. метров недвижимости, из них более 16 млн «квадратов» жилья. Построено 63 социальных объекта общей площадью 538 тыс. кв. метров – 28 детских садов, 18 школ, семь объектов здравоохранения и девять спортивных комплексов.
«Технологически и морально устаревшие производства, которые достались Москве от советской эпохи и занимали огромные территории в середине города, значительно осложняли градостроительное развитие столицы. Курс на техническое перевооружение и модернизацию предприятий, который был взят по указанию мэра Сергея Собянина, позволил высвободить земельные ресурсы, благодаря которым сегодня в столице создается комфортная городская среда», – подчеркнул Лёвкин.
«На данный момент редевелопмент в той или иной степени коснулся 70% московских промзон», – отметил Лёвкин.
Информационная служба портала Стройкомплекса
